ライオンズマンション明石

  • 兵庫県明石市硯町二丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 10階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
2,790万円
37.9万円/㎡
相場
2,602万円
35.3万円/㎡
1,642
2,282
2,922
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,922万円
31.0万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション明石
2,790万円（37.9万円/㎡）/ 5階 / 73.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,790万円37.9万円5階 73.7㎡ 3LDK南西
2025/12/062,890万円39.2万円5階 73.7㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ライオンズマンション明石
明石市硯町二丁目
西新町駅5分 2,790万円37.9万円73.7㎡3LDK5階 / 10階建 南西1996年73戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2026/05/30アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 2,090万円28.7万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年61戸RC
2024/03/08ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅10分 2,070万円30.3万円68.25㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年92戸RC
2023/12/10リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/04/11サンシティ明石江井ケ島南
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅3分 2,580万円30.6万円84.27㎡4LDK4階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2024/05/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,890万円29.9万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/08/05ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,730万円29.0万円59.62㎡3LDK6階 / 10階建 南西1996年114戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2026/05/30ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,380万円31.6万円75.24㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2026/01/12M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,630万円35.0万円75.05㎡3LDK1階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2026/04/15ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,090万円33.1万円63.08㎡2LDK7階 / 9階建 南1994年75戸RC
2026/05/25サンシティ明石大久保
明石市大久保町福田三丁目
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2026/05/24プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,300万円36.4万円63.18㎡3LDK4階 / 9階建 南東1998年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、明石市では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は明石市の平均と比較して36.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+16.2%
明石市
27.7万円/㎡
前年比+18.9%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション明石
所在地兵庫県明石市硯町二丁目
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩5分
築年月1996年
階数10階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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